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Mieterhöhungen richtig gestalten - fehlerhafte erfolgreich abrwehren | Dr. Carsten Brückner | 5 Zeitstunden

Datum:
6. Mai 2020, 13:30
Ende:
6. Mai 2020, 19:00
-:
-
Preis:
siehe Info Teilnahmegebühr
Ort:
Saarbrücken

Beschreibung

SEMINARINHALT
Mittwoch, der 06. Mai 2020, 13:30 -19:00 Uhr  - fünf Vortragsstunden
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Schwerpunkte

Mietbegriffe, Mietstrukturen; Mieterhöhungsausschluss; Zulässige Mieterhöhungen; Mieterhöhungs- vereinbarung zu Beginn des Mietverhältnisses - Staffelmiete / Indexmiete / Umsatzmiete; Wirksam- keitsvoraussetzungen, Umgang in der Praxis

  • Mieterhöhungen während des Mietverhältnisses:
  • Mieterhöhung nach dem Vergleichsmietensystem (gesetzliche Voraussetzungen; außergerichtliche Mieterhöhungsbegehren, Zustimmungs- und Klagefrist; gerichtliches Mieterhöhungsbegehren, Klageerhebung und Vortrag
  • Mieterhöhung und Betriebskosten (gesetzliche Voraussetzungen und Vereinbarungen bei Betriebs-kostenpauschale; gesetzliche Voraussetzungen und Vereinbarungen bei Vorauszahlungen, richtige Betriebskostenabrechnung
  • Mieterhöhung nach Modernisierung: gesetzliche Voraussetzungen; Voraussetzung und Abschluss von Modernisierungsmaßnahmen; richtige Erklärung, Abzug von ersparten Instandsetzungen, richtiger Umlageschlüssel; Fälligkeitsfristen; Einwendungen des Mieters gegen die Mieterhöhung
  • Kombination von (Miet-) Erhöhungsmöglichkeiten
  • Mieterhöhung und Kündigung des Mietverhältnisses
  • Mieterhöhungen nach Beendigung des Mietverhältnisses / Nutzungsentgeltanspruch des ehemaligen Vermieters gemäß § 546a BGB

 

Ihr Referent:    Dr. Carsten Brückner, Rechtsanwalt, Fachawalt für Miet- und WEG-Recht, Vorsitzender des Landesverbandes Haus & Grund Berlin e.V., Mitglied des Gesamtvorstandes von Haus & Grund Deutschland

Seminarbeschreibung zum Download (PDF):


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